«Роскоммунэнерго» выдано предостережение…

schetchik    Ранее я писал, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ прислало мне разъяснение о порядке начислений оплаты коммунальных услуг, а так-же сообщение о том, что копия моего обращения к Президенту РФ направлена в Правительство Свердловской области для проведения дополнительной проверки.  Проверку законности начислений по нормативу при наличии общедомового прибора учёта использования коммунального ресурса проводил департамент госжилнадзора при правительстве Свердловсой области. Проверку проводили с рассмотрением конкретных «платёжек». И вот  из департамента госжилнадзора получен ответ. Суть этого ответа изложена ниже.

Согласно п. 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ – «Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Этот порядок определяется «Правилами предоставления коммунальных услуг…», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно письму Минстроя России от 14.02.2017 года № 4275-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1.01.2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчёт размера расходов на оплату холодной…, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме…, осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта. Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Фактический объём потребления коммунальных на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора при правительстве Свердловской области выдано ОАО «Роскоммунэнерго» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства с обязательным проведением перерасчёта начислений оплаты за коммунальные услуги. В данном предостережении установлен максимальный срок исполнения.

 Председателем совета дома направлено письмо в «Тагилэнергосбыт» о проведении перерасчёта за весь период незаконных начислений платежей.

Запись опубликована автором Petrov в рубрике Всё о ЖКХ. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Об авторе Petrov

Немного о себе. С компьютером я познакомился около 12 лет назад, когда ещё служил народу и Родине. Но пользоваться приходилось очень редко, т.к. тогда их было очень мало, а времени у меня было ещё меньше. И только через какое-то время после выхода на пенсию, я начал ближе изучать работу с программами на компьютере. А когда подключился к Интернету и маленько освоился с ним, то мне тоже захотелось создать блог, в котором можно бы было обсуждать какие - то темы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *